ورلڈ بینک کا پاکستان کو پراپرٹی اور زراعت پر ٹیکسوں میں اضافے کا مشورہ

نیوزٹوڈے: عالمی بینک نے پاکستان پر زور دیا ہے کہ وہ پراپرٹی اور زراعت پر نئے ٹیکسوں میں اضافہ، بہتری یا نفاذ کرے۔ بینک نے اپنی رپورٹ 'پاکستان ڈویلپمنٹ اپڈیٹ: ریسٹورنگ فسکل ریسپانسبلٹی' میں زرعی ٹیکس میں اصلاحات کی سفارش کی ہے اور حکام کو پراپرٹی ٹیکس کی وصولی کو مضبوط بنانے کے لیے۔زرعی ٹیکس اصلاحات کے حوالے سے، قرض دہندہ نے مزید زرعی اراضی کو ٹیکس نیٹ میں لانے کے لیے موجودہ 12 ½ ایکڑ ٹیکس چھوٹ کی حد کو کم یا بہتر کرنے کی تجویز دی۔

اس کے علاوہ، بینک چاہتا ہے کہ پاکستان ٹیکس کی شرحوں کے لیے زمین کی مناسب درجہ بندی کو یقینی بنائے، اکاؤنٹ کے سائز، مقام، اور آبپاشی کی حیثیت کو مدنظر رکھتے ہوئے (ایک ایکڑ پر مبنی ٹیکس کی شکل GDP کے تقریباً 1 فیصد کے اضافی صوبائی محصولات پیدا کرنے کی صلاحیت کو ظاہر کرتی ہے)۔ اس کا دائرہ غیر زرعی مقاصد کے لیے استعمال ہونے والی زرعی اراضی تک بھی ہے لیکن زرعی انکم ٹیکس اسکیم کے تحت ٹیکس لگانا جاری ہے، جس سے ٹیکس ثالثی کے مواقع باقی رہ گئے ہیں۔

پراپرٹی سیکٹر میں ٹیکس وصولی کو مضبوط بنانے کے لیے، قرض دہندہ نے تجویز کیا:

ہم مرتبہ معیشتوں میں لاگو ہونے والوں سے ملنے کے لیے پراپرٹی ٹیکس کی شرح میں اضافہ کریں (مثال کے طور پر، پنجاب میں، UIPT کی شرح فی الحال سالانہ رینٹل ویلیو کے 5 فیصد پر رکھی گئی ہے، جو کہ 0.5 کے مقابلے میں 0.07 فیصد کیپٹل ویلیو پر مبنی ٹیکس کی شرح میں ترجمہ کرتی ہے۔ بہت سے کم آمدنی والے ممالک میں فیصد)۔

زمین سے متعلق مختلف ٹیکسوں کے لیے استعمال کیے جانے والے تین تشخیصی نظاموں کو ہم آہنگ کریں، ٹیکس کی شرح سرمایہ کی قدروں پر مبنی ہے جو مارکیٹ کی قیمتوں کی عکاسی کرتی ہیں۔

کمپیوٹرائزڈ قومی شناختی کارڈ (CNICs) اور قومی ٹیکس نمبر سے منسلک زمین کی ملکیت کے قابل اعتماد ریکارڈ کا قیام جاری رکھیں یا مکمل کریں۔

اس بات کو یقینی بنانے کے لیے پالیسی اور قانونی فریم ورک کو بہتر بنائیں کہ موجودہ مطلع شدہ میونسپل حدود سے باہر بڑی اور بڑھتی ہوئی پیری شہری آبادیاں بھی مناسب اراضی ٹیکس کے تابع ہوں۔

پاکستان کے صوبوں کو آمدنی کے تین اہم ذرائع تفویض کیے گئے ہیں: خدمات پر سیلز ٹیکس، زرعی انکم ٹیکس، اور پراپرٹی ٹیکس۔